Lokal Mieszkalny NA BIURO w Kamienicy, pow. 77 m2 - Oferta NA BIURO - Śródmieście, CENTRUM, PKP Warszawa Centralna, PKiN, CH Złote Tarasy
Oferujemy do wynajęcia mieszkanie w bardzo dobrej lokalizacji. 10 minut pieszo do Dworca Centralnego i Złotych Tarasów. Śródmiejska lokalizacja a jednocześnie cisza i spokój, w pobliżu Rondo ONZ- 3 minuty pieszo. Duże kwadratowe pokoje w wyremontowanej kamienicy. Mieszkanie jest czyste i świeżo po remoncie. W budynku jest winda i domofon.
Kamienica jest w pełni odnowiona, przedwojenna z 1938 r. - po generalnym remoncie i wymianie wszelkich instalacji (elektrycznej, gazowej, wodno-kanalizacyjnych, CO) z nową elewacją zewnętrzną wraz z ociepleniem. Budynek jest 4-piętrowy z windą i odnowioną klatką schodową, na której do dziś jest zachowana oryginalna posadzka kamienna wraz z barierkami. Nieruchomość usytuowana w cichym, otwartym i przestronnym podwórzu, pośród zieleni z przepięknym widokiem na nowoczesny i designerski drapacz chmur przy ul. Złotej 44.
W budynku dostępna instalacja operatorów telewizji kablowej i telefonicznej
ROZKŁAD POMIESZCZEŃ:
- pokój - pow. ok. 20 m2
- pokój z balkonem - pow. ok. 16 m2
- kuchnia z jadalnią - pow. ok. 17 m2 (lodówka, zmywarka, kuchenka mikrofalowa, czajnik, kuchnia gazowa z piekarnikiem elektrycznym, dużo szafek i blatów, stół + 2 krzesła),
- duży przedpokój - pow. ok. 17m2
- łazienka - pow. ok. 5,5 m2 (wanna z prysznicem, szafka z umywalką, pralka),
- oddzielna toaleta - pow. ok. 1,5 m2 (toaleta, mała umywalka).
OPIS MIESZKANIA:
– nietuzinkowe, przestronne i piękne mieszkanie z balkonem na drugim piętrze z pomieszczeniami o imponującej wysokości 3,2 metra
– ekspozycja południowo-wschodnia z ogromnymi 3 skrzydłowymi oknami zapewniającymi doskonałe doświetlenie
– w mieszkaniu oryginalne przedwojenne framugi z drzwiami wewnętrznymi i mosiężnymi przedwojennymi klamkami
– 2 duże prawie kwadratowe pokoje z dużymi 3 skrzydłowymi oknami i oryginalnym dębowym parkietem w bardzo dobrym stanie z czasów przedwojennych
– duża kuchnia z aneksem jadalnym z miejscem na stół dla kliku osób i wejściem od strony kuchni
– przestronny przedpokój z dębowym parkietem i miejscem na zabudowę meblową gwarantującą niesamowitą ilość miejsca na wszystkie rzeczy
– w przedpokoju dwie przestronne przedwojenne antresole (pawlacze) do przechowywania rzadziej używanych przedmiotów
– łazienka z wanną, umywalką, pralkę oraz szafkami, z zachowanym działającym dzwonkiem do wzywania służby
– osobna wyremontowana toaleta z podwieszaną miską WC firmy Roca na stelażu Grohe i małą umywalką Roca z baterią Hansgrohe
– w całym mieszkaniu duże okna PCV zapewniające dużą ilość światła
– nowe konglomeratowe parapety wewnętrzne i zewnętrzne
– nowe grzejniki i instalacja grzewcza
– ogrzewanie i ciepła woda miejska
– indywidualne liczniki wody
– grube mury zapewniające bardzo dobrą akustykę i izolację od sąsiadów
– okna wychodzą na wewnętrzną część osiedla, dzięki czemu śródmiejskie odgłosy miasta nie są uciążliwe mimo bliskości Alei Jana Pawła II
OPŁATY:
* Czynsz najmu: 4300 netto,
* Dodatkowo płatne (netto):
- czynsz do WM - ok 190 zł
- ogrzewanie - ok 210 zł
- fundusz remontowy - ok 230 zł
- śmieci - 85 zł
* Opłaty za media - woda, prąd, gaz płatne zaliczkowo i rozliczane wg liczników
* Podatek od nieruchomości (mieszkanie na cele biurowe): ok 160 zł
* KAUCJA: 8 000 zł (Do ustalenia)
Możliwość podłączenia internetu (kablówka) we własnym zakresie.
* * * * * * * * * * *
Serdecznie polecam,
Małgorzata Jasiak
Tel. +48 533 321 143
Sprawdzone Nieruchomości PL
JESTEŚMY BIUREM NIERUCHOMOŚCI I ZA NASZĄ PRACĘ POBIERAMY WYNAGRODZENIE (nie dotyczy ofert oznaczonych jako "0% prowizji").
Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację. Kontaktując się z biurem Klient wyraża zgodę na przetwarzanie danych osobowych zgodnie z przepisami ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 roku o ochronie danych osobowych / Dz.U.Nr. 133 poz. 883/. Klientowi przysługuje prawo do wglądu do swoich danych osobowych i ich aktualizacji.
