Lokal użytkowy o powierzchni 183,2 m2 , Rok budowy 2003 r. w prestiżowej lokalizacji górnego Mokotowa.
Lokal położony jest w samym sercu Mokotowa, w pobliżu Pola Mokotowskiego, w środku dużych osiedli mieszkaniowych i w sąsiedztwie biurowca.
Usytuowany jest na parterze wielokondygnacyjnego (6) budynku mieszkalnego. W budynku są jeszcze lokale usługowe: kawiarnio piekarnia, zakład kosmetyczny i warzywniak.
Ma świetnie wyeksponowane narożne witryny oraz 2 niezależne wejścia - od frontu strona północna i od zaplecza strona zachodnia. Lokal prowadzi działalność handlową. Okna aluminiowe uchylne, dwie stacje klimatyzacji.
Lokal z dużym potencjałem, wysokość ponad 3 m, główne pomieszczenie sala open space, WC, pomieszczenie socjalne i magazyn.
Do lokalu przynależy miejsce parkingowe tuż przy wejściu od zaplecza dodatkowo płatne 50.000 zł. Istnieje możliwość wynajęcia dodatkowych miejsc parkingowych, od wspólnoty mieszkaniowej za 150 zł.
Przejęcie sklepu nie jest warunkiem sprzedaży lokalu, choć byłoby mile widziane. Lokal z dużym potencjałem na kancelarię, biuro, inne branże.
Podana cena zakupu jest ceną netto 3 600 000 zł. , należy do niej doliczyć 23% VAT. Opłata przekształceniowa gruntu10.000 zł rocznie, podatek od nieruchomości 6292 zł. rocznie, czynsz administracyjny do wspólnoty 3624 zł. miesięcznie brutto.
JESTEŚMY BIUREM NIERUCHOMOŚCI I ZA NASZĄ PRACĘ POBIERAMY WYNAGRODZENIE (nie dotyczy ofert oznaczonych jako "0% prowizji").
Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację. Kontaktując się z biurem Klient wyraża zgodę na przetwarzanie danych osobowych zgodnie z przepisami ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 roku o ochronie danych osobowych / Dz.U.Nr. 133 poz. 883/. Klientowi przysługuje prawo do wglądu do swoich danych osobowych i ich aktualizacji.
