lokalizacja przybliżona

TOP Lokalizacja! M4 w Kamienicy - Dworzec Wileński

Warszawa, Praga-Północ

1 049 000 zł

symbol: 9879/3422/OMS

Powierzchnia całkowita 69,00 m²
Piętro 2/4
Liczba pokoi 3

szczegóły oferty

Symbol
9879/3422/OMS
Cena
1 049 000 PLN
Województwo
MAZOWIECKIE
Stan budynku
DOBRY
Rodzaj nieruchomości
MIESZKANIE
Rodzaj transakcji
SPRZEDAŻ
Status
AKTUALNA
Rodzaj rynku
WTÓRNY
Nieruchomość dostępna od
31.07.2024
Cena za m2
15 203 PLN
Kraj
POLSKA
Powierzchnia całkowita
69,00 m²
Miejscowość
Warszawa
Dzielnica - osiedle
Praga-Północ
Ulica
ul. Wileńska
Rodzaj budynku
KAMIENICA
Rok budowy
1890
Materiał ścian
CEGŁA
Liczba pokoi
3
Piętro
2
Ilość pięter [wliczając parter]
4
Podłączony gaz
Domofon
Ogrodzenie
PEŁNE
Nr Licencji
6601

opis nieruchomości

3-pok. w Przedwojennej Kamienicy - Pow. 69 m2 - Wysokie. Przestronne. Do Własnej Adaptacji - Metro WILEŃSKA, Dworzec PKP, CH Wileńska

Oferujemy NA SPRZEDAŻ trzypokojowe mieszkanie w XIX-wiecznej kamienicy, w sercu Pragi Północ, blisko CH Wileńska, stacji Metra oraz Dworca PKP. Mieszkanie usytuowane jest na drugim piętrze w budynku bez windy, na terenie zamkniętym, z możliwością parkowania samochodem na wewnętrznym podwórku, z ograniczonym pilotem dostępem. Mieszkanie jest ciche, wysokie (290 cm), z przynależna piwnicą. Lokal jest częściowo umeblowany i wyposażony w sprzęt AGD.

W skład MIESZKANIA wchodzi:
- Przestronny SALON, połączony z przechodnią kuchnią,
- SYPIALNIA,
- GABINET,
- ŁAZIENKA
- Oddzielne WC,
- Przedpokoju.

DLA KOGO?
Miejsce idealne dla osób aktywnych zawodowo lub wielbicieli przedwojennych praskich kamienic.

LOKALIZACJA:
W najbliższej okolicy znajduje się stacja metra, galeria handlowa Wileńska, hipermarket, tereny zielone - parki, skwery oraz ZOO, basen z kręgielnią, boiska i korty; placówki kulturowo-rozrywkowe: kino, teatr, place zabaw; węzeł komunikacyjny Wileńska.
Dwa przystanki komunikacją miejską na Starówkę. 10-15 min metrem do centrum. 5-10 min. piechotą nad Wisłę.

ATUTY:
- Nieruchomość ze względu na położenie ma bardzo duży potencjał aprecjacyjny.
- W niedalekiej przyszłości - realizacja rewitalizacji zabytkowej okolicy celem stworzenia kreatywnej przestrzeni - pasażu między budynkami ciągnącego się aż do ulicy Inżynierskiej. Zatwierdzony został plan zabudowy: Centrum Kreatywności Nowa Praga - Warszawska Przestrzeń Technologiczna.

STANDARD:
- W lokalu wymieniona instalacja elektryczna.
- Okna - aluminiowe,
- Winda - brak,
- Media - telewizja kablowa, internet
- Zabezpieczenia - teren zamknięty, domofon / wideofon.
- W budynku planowany jest remont instalacji elektrycznej oraz klatki w 2024/2025.
- Wyposażenie: zmywarka, lodówka, meble, piekarnik, kuchenka, pralka

Zdjęcia przedstawiają możliwe warianty zaaranżowania mieszkania.

INFORMACJE DODATKOWE:
- Grunty uregulowane. Pełna własność z KW.
- czynsz administracyjny: obecnie 1 040 zł (z wszystkimi opłatami i zaliczkami).

Możliwość negocjacji w zakresie rozwiązań odnośnie wykończenia lokalu.

CENA nieruchomości: 1 049 000,- PLN ( 15 202,90 PLN / m2 )


* * * * * * * * * *
Serdecznie polecam,
Małgorzata Jasiak
Tel. +48 533 321 143
Sprawdzone Nieruchomości PL

--- ENGLISH

First class localization, in the heart of New Praga, few steps from Metro station and Wileńska hub.

High (2.9m), quiet, spacious 3-room apartment with basement, located on the 2nd floor of old building (kamienica) with no lift. Currently partially furnished and equipped with household appliances. Apartment consists of the following rooms:

· open living room with kitchen

· bed room

· room

· bath room

· toilet

The apartment is situated in closed (by remote key fob) yard with parking space.

Ideal location for active people; in the closest proximity: subway/metro, Wileńska shopping mall, parks and squares, ZOO, swimming pool and bowling, playgrounds and courts, cinema and theatre, rail hub and shops and services.

Two stops to the Old city, 10-15 minutes by metro from living room to city centre, 5-10 minutes walking to river.

Huge appraisal potential due to planned revitalisation of XIX-century urban neighborhood – passage and buildings spreading from ul. Targowa to ul. Inżynierska which are to held craftman and cultural collaborative spaces (Centrum Kreatywności Nowa Praga – Warszawska Przestrzeń Technologiczna).

Current rent amounts to PLN 1040. Refurbishment of staircase along with electricity renovation (flat itself has electricty changed) is planned for 2024/25.

Pictures exhibit variants of arranging the place.

Property is recorded in land registry (i.e. has Księga Wieczysta). All issues regulated from legal standpoint – full ownership.

Direct sell – no commission! More information: +48 533 321 143

JESTEŚMY BIUREM NIERUCHOMOŚCI I ZA NASZĄ PRACĘ POBIERAMY WYNAGRODZENIE (nie dotyczy ofert oznaczonych jako "0% prowizji").

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację. Kontaktując się z biurem Klient wyraża zgodę na przetwarzanie danych osobowych zgodnie z przepisami ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 roku o ochronie danych osobowych / Dz.U.Nr. 133 poz. 883/. Klientowi przysługuje prawo do wglądu do swoich danych osobowych i ich aktualizacji.

Skontaktuj się ze mną

Zapytaj o szczegóły

Podobne oferty nieruchomości

Copyrights © SPRAWDZONE NIERUCHOMOŚCI PL Krzysztof Łomoć. Wszelkie prawa zastrzeżone.
Kontakt
Schowek ofert 0