Oferujemy NA WYNAJEM lokal w zrewitalizowanej kamiennicy, położony na warszawskiej Pradze-Północ. Powierzchnia 39 m2, parter zrewitalizowanej kamienicy, duże witryny ekspozycyjne. Wyjątkowe wnętrze z charakterystyczną oryginalną czerwoną cegłą - idealne miejsce na prowadzenie różnego rodzaju działalności, a szczególnie dla branż, w których wartości wizualno-estetyczne wnętrza stanowią ważny czynnik.
Nieruchomość doskonale sprawdzi się do prowadzenia działalności:
- kreatywnej,
- prawnej/notarialnej,
- w obrębie branży beauty,
- w ramach małej gastronomii,
- usługowej, handlowej i biurowej.
ATUTY:
- wysokość wnętrz to ponad 3,2m, co w połączeniu z bardzo dużymi witrynami oraz drzwiami wejściowymi daje duże możliwości aranżacyjne,
- większość ścian wykończona jest oryginalną, czerwoną cegłą, co pozwoli na stworzenie wnętrza o wyjątkowym charakterze,
- w sąsiedztwie znajduje się dużo bezpłatnych miejsc parkingowych,
- lokal położny jest pośród nowych inwestycji deweloperskich a naprzeciwko powstaje kolejna inwestycja mieszkaniowa. Ich mieszkańcy są potencjalnymi klientami Twojego biznesu,
- lokalizacja w obszarze rewitalizacji Praskiego Traktu Książęcego, który ma zostać najbardziej reprezentacyjnym szlakiem Pragi i prawobrzeżnej Warszawy,
- doskonała dostępność do środków komunikacji miejskiej.
- zabytkowa kamienica z 1936 r. (!)
- zostań pierwszym najemcą!
LOKALIZACJA:
- Połączenie komunikacyjne - doskonała dostępność do wielu połączeń środkami komunikacji miejskiej. Na ul. Radzymińskiej w odległości zaledwie 160 m od kamiennicy - przystanek autobusowy (138, 170, 338, N16), na ul. Kawęczyńskiej tylko 140 m od nieruchomości - zajezdnia tramwajowa (1,3,4,6,7,9,20,22,24,25,28,73). W niedalekiej odległości 650 m - dworzec Warszawa Wschodnia - 9 min pieszo.
- W okolicy znajdują się lokalne sklepy, bazarek, szkoły i przedszkola, ośrodki kultury, rozrywki, biura i centra zakupowe w tym Centrum Praskie Koneser w odległości tylko 550m, Google Warsaw Campus (700m), Galeria Wileńska (1,5 km).
STANDARD WYKOŃCZENIA: lokal oferowany jest w stanie deweloperskim do aranżacji przez najemcę lub właściciela. Kwestia do uzgodnienia w zależności od profilu docelowej działalności i okresu najmu.
Warunki NAJMU: Istnieje możliwość najmu połowy lokalu o powierzchni 39 m2, całości (78 m2), ¾ (55 m2) lub ¼ (21,5 m2).
OPŁATY:
- Cena najmu - 5 500 zł ( za pow. 39 m2 ) albo 9 500 zł ( za pow. 78 m2 )
- Czynsz administracyjny - kwota zależna od ostatecznie wynajętej powierzchni
- Kaucja zwrotna - do ustalenia (równowartość 1-, 2- albo 3-mies. czynszu)
- Minimalny okres wynajęcia -12 miesięcy
Cena najmu do negocjacji.
KONTAKT:
Małgorzata Jasiak
Tel. 533 321 143
Sprawdzone Nieruchomości PL
JESTEŚMY BIUREM NIERUCHOMOŚCI I ZA NASZĄ PRACĘ POBIERAMY WYNAGRODZENIE (nie dotyczy ofert oznaczonych jako "0% prowizji").
Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację. Kontaktując się z biurem Klient wyraża zgodę na przetwarzanie danych osobowych zgodnie z przepisami ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 roku o ochronie danych osobowych / Dz.U.Nr. 133 poz. 883/. Klientowi przysługuje prawo do wglądu do swoich danych osobowych i ich aktualizacji.
